רכישתה של דירת מגורים היא העסקה המשמעותית ביותר בחייה של משפחה ולעיתים יש פערים בין מה שנקבע והובטח בחוזה המכר ובין מה שקיים בפועל בדירה או ברכוש המשותף.
ליקויי בניה יכולים לבוא לידי ביטוי בביסוס ובשלד המבנה, בצנרת המבנה, באיכות הגימור, בפער בין התוכניות לבין מה שנבנה בפועל, וכן במגוון תקלות אחרות עקב אי קיום הנדרש בתקנים, בתוכניות בנייה ובמפרטים.
רוכש דירה שתביעתו הוכחה זכאי, בין היתר, גם לפיצוי בגין "ירידת ערך" הדירה, בעיקר מקום שיש ליקויים שאינם בני תיקון. כמו כן ניתן לקבל פיצוי בגין "עגמת נפש" וזאת במידה וליקויי הבניה השפיעו על איכות החיים בדירה והשפיעו על יכולתו של הדייר להנאה מהמגורים בדירה.
ליקויי בניה